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In Entwicklung

Stadtquartier mit starker Identität

Das neue Regensburger Stadtquartier grenzt unmittelbar an die östliche Altstadt und bildet den Auftakt zur Donau-Promenade. Die direkte Anbindung an den Fluss, eine spannende Lage zwischen Altstadt und Westhafen und ein denkmalgeschützter Gebäudebestand bieten einzigartige Möglichkeiten für ein Quartier mit starker, eigener Persönlichkeit. Die Wasserlage ist identitätsstiftend und namensgebend: Im Quartier an der Donau sind mehrere großzügige Wasserflächen integriert.

Die vielfältigen Strukturen und Funktionen der Umgebung, wie zum Beispiel Gewerbe, Hafennutzung und Wohnen, werden vom Marina Quartier aufgenommen und sinnvoll miteinander verbunden. Das Gelände ist bereits gut für den Individualverkehr erschlossen, auch Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich am Quartier.

Bruttogrundfläche in m²
71.600
Grundstücksfläche
6,9
ha
Nutzung
gemischt
  • Regensburg Marina Quartier
  • Regensburg Marina Quartier
  • Regensburg Marina Quartier
  • Regensburg Marina Quartier außen
  • Regensburg Marina Quartier

Ausgewogene Mischung. Architektonisch eine Hommage an Regensburg

Das von der CA Immo Gruppe entwickelte Konzept sieht die Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers mit Wohnungen in attraktiven Stadthäusern und Eigentumswohnungen vor. Insgesamt wurden 675 Wohnungen fertigstellt. Es wurden außerdem Büronutzungen, kulturelle und soziale Nutzungen sowie Einzelhandel zur Nahversorgung integriert. Das Marina Quartier bietet Platz für etwa 350 Arbeitsplätze. Moderne Architektur und innovative Raumkonzepte stellen dafür effiziente und flexible Lösungen für jeden Bedarf bereit.

Das Architekturkonzept des Marina Quartiers greift gestalterische Elemente aus der historischen Regensburger Altstadt auf und interpretiert sie neu und kreativ. In diesen spannenden Stilmix fließen Elemente aus allen Epochen ein, z. B. Klinkerfassaden oder Gründerzeitelemente. Originales Kopfsteinpflaster hält teilweise auf Plätzen und Wegen wieder Einzug.

Die Hochbaumaßnahmen sind weitgehend abgeschlossen. Die CA Immo konnte frühzeitig alle Baufelder an örtliche und überregionale Wohnbauträger und Investoren veräußern. Charakteristisch ist der hohe gestalterische Anspruch bei allen Gebäuden, der auch über einen eigenen Quartiersbeirat sichergestellt wurde. Aktuell arbeitet die CA Immo an der Herstellung einer attraktiv zur Donauseite hin gelegenen Jugendspielfläche.

Kultur im Quartier

Der denkmalgeschützte Alte Schlachthof ist das kulturelle Herz des Marina Quartiers. Neben der gemischten Nutzung durch Loftbüros und Wohnungen veranstaltet hier die Regensburg Tourismus GmbH im sogenannten marinaForum Tagungen und Kongresse. Unternehmen und Institutionen haben die Möglichkeit, Empfänge oder Präsentationen in einem außergewöhnlichen Ambiente zu veranstalten.

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